关于领取集贤雅舍不动产权证书(房产证)及其他有关事宜的通知

时间:2016-12-13浏览:2401设置


各集资人:

在涪陵区不动产登记中心的全力支撑和帮助下,经过校园建设处的不懈努力。目前,李渡校区集贤雅舍第一批不动产权证书已办理完毕。现将教职工领取不动产权证书及其他有关事宜通知如下:

    一、关于第一批不动产权证书领取问题

(一)第一批不动产权证书领证对象:

从申请集资建房之日起到办理房屋不动产权证为止,集资人(包括配偶)未发生变更的 (见附件1)

(二)领证时间、地点:

2016121617日,每天8:30—17:30(中午不休),统一在李渡校区致远楼一卡通大厅领取。

(三)领证程序:

1、集资人持本人身份证到现场领取产权证,补交契税差额(因上次所交契税为集资房缴款结算面积,补交契税为办证实测面积与缴款结算面积之差的契税)后,领取契税发票。

2、凭契税发票,领取不动产权证书,并在领证人登记表上签名。

3、集资人应当场核对证书上信息是否有误。如证书上信息有误,应当场返回,交不动产中心重办。

(四)关于办理“划转出”问题:

经学校与不动产中心协商,对集资人需要办理“划转出”的,可由学校统一登记、代收土地出让金费用(按房屋建筑面积26.5/㎡计收),并转账到不动产登记中心,再逐户打印土地出让金票据和审批表(票据和审批表领取时间另行通知)。然后由集资人持身份证、不动产权证书、土地出让金票据和审批表,在20171230日前,随时到不动产登记中心按2016年政策办理“划转出”手续。

    二、关于审批后离异的集资人办理不动产权证书问题

审批后离异的集资人办理不动产权证书有两种选择,但相关费用都必须由学校统一代收代缴。

第一种选择:不动产权证书直接办理为出让地。审批后离异的集资人按房屋建筑面积26.5/㎡缴纳土地出让金,由学校代收后转账到不动产登记中心,再办理不动产权证(领证时间另行通知)。统一缴费时间地点为:2016121617日,每天8:30—17:30(中午不休),李渡校区致远楼一卡通大厅。未按时缴纳相关费用的,学校为其代为登记在学校名下(40/户登记费由集资人本人承担),今后由本人按政策按程序自行办理。

第二种选择:保留现在划拨用地性质不变。审批后离异的集资人按房屋建筑面积4.2/㎡缴纳土地收益金,由学校代收后转账到不动产登记中心,再办理不动产权证(领证时间另行通知)。统一缴费时间地点为:2016121617日,每天8:30—17:30(中午不休),李渡校区致远楼一卡通大厅。未按时缴纳相关费用的,学校为其代为登记在学校名下(40/户登记费由集资人本人承担),今后由本人按政策按程序自行办理。

三、审批后去世的集资人不动产权证书办理

根据涪陵区不动产登记中心要求,审批后去世的集资人不动产权证书必须按出让地办理。按房屋建筑面积26.5/㎡缴纳土地出让金,由学校代收后转账到不动产登记中心,再办理不动产权证(领证时间另行通知)。统一缴费时间地点为:2016121617日,每天8:30—17:30(中午不休),李渡校区致远楼一卡通大厅。未按时缴纳相关费用的,学校为其代为登记在学校名下(40/户登记费由集资人本人承担),今后由本人按政策按程序自行办理。

四、其他

(一)按揭贷款已还清,但未解押的集资人,而随第一批领证的教职工,应当持本人(一人或二人)身份证、他项权证、按揭注销登记申请表(本人在抵押人处鉴字)、银行借款还清证明、银行营业执照、银行法定代表人证明书、银行负责人身份证,到不动产登记中心解押注销。

(二)按揭贷款未还清的集资人,应在还清贷款后,及时办理解押手续。

(三)如因特殊原因本人不能亲自到场领证或缴纳相关费用的,可以委托他人在规定的时间内办理。但委托他人代为领证的,必须按附件2要求完善委托手续后,可由被委托人代为领证。

(四)请各部门及时通知集资人,也请各集资人相互转告。

  

特此通知!

  

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2016.12.13

附件1:集贤雅舍第一批产权证领取通知表.docx附件2授权委托书.docx

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